2 Route de la Couture, 79200 Viennay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Couture, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Route de la Couture, 79200 Viennay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Viennay.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rimoire Abribus à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Vert l'EssenCiel à 854 mètres
- - Ecole primaire à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Couture
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Couture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Couture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Couture, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Couture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Couture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Couture dans son marché local
Prix du 2 Route de la Couture par rapport à la voie
Sur Route de la Couture, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 2 Route de la Couture se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Couture par rapport à Viennay et à Deux-Sèvres
À Viennay, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Couture se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Viennay et -19.64 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viennay a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 21.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au premier semestre 2021 à 1 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
