21 Route de Thouars, 79200 Viennay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Thouars, affiche un prix moyen de 992 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°38 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 21 Route de Thouars, 79200 Viennay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Viennay.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rimoire Abribus à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Vert l'EssenCiel à 804 mètres
- - Ecole primaire à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Thouars
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Thouars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Thouars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Thouars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Thouars dans son marché local
Prix du 21 Route de Thouars par rapport à la voie
Sur Route de Thouars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 21 Route de Thouars se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Thouars par rapport à Viennay et à Deux-Sèvres
À Viennay, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Thouars se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Viennay et -22.68 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viennay a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 21.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au premier semestre 2021 à 1 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
