38 Route de Thouars, 79200 Viennay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Thouars, affiche un prix moyen de 976 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°40 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 38 Route de Thouars, 79200 Viennay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Viennay.
2 niveaux - 1 logement - 522 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rimoire Abribus à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Vert l'EssenCiel à 805 mètres
- - Ecole primaire à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de Thouars
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Thouars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Thouars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Thouars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Thouars dans son marché local
Prix du 38 Route de Thouars par rapport à la voie
Sur Route de Thouars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 38 Route de Thouars se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Thouars par rapport à Viennay et à Deux-Sèvres
À Viennay, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Thouars se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Viennay et -24.11 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viennay a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 21.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au premier semestre 2021 à 1 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
