26 Route de Thouars, 79200 Viennay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Thouars, affiche un prix moyen de 881 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 26 Route de Thouars, 79200 Viennay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Viennay.
2 niveaux - 1 logement - 321 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0041 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rimoire Abribus à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Vert l'EssenCiel à 759 mètres
- - Ecole primaire à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Thouars
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Thouars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Thouars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Thouars, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Thouars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Thouars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Thouars dans son marché local
Prix du 26 Route de Thouars par rapport à la voie
Sur Route de Thouars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 26 Route de Thouars se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Thouars par rapport à Viennay et à Deux-Sèvres
À Viennay, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Thouars se situe 27.85 % en dessous de la moyenne de Viennay et -31.33 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viennay a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 21.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au premier semestre 2021 à 1 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
