40 Route de Thouars, 79200 Viennay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

962 €

de 691 € à 1 156 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Route de Thouars, 79200 Viennay, affiche un prix moyen de 962 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°44 et de 0.31 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Route de Thouars, 79200 Viennay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Viennay.
2 niveaux - 1 logement - 522 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rimoire Abribus à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors contrat Vert l'EssenCiel à 819 mètres
- Ecole primaire à 38 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Route de Thouars

Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Thouars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Route de Thouars dans son marché local

Prix du 40 Route de Thouars par rapport à la voie

Sur Route de Thouars, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 40 Route de Thouars se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Route de Thouars par rapport à Viennay et à Deux-Sèvres

À Viennay, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Thouars se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Viennay et -33.1 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viennay a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au premier semestre 2021 à 1 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bel-air, 79200 Viennay(1,434 €)

Rue des Marguerites, 79200 Viennay(1,112 €)

Impasse du Petit Bois, 79200 Viennay(1,070 €)

Rue de Michelandes, 79200 Viennay(914 €)

Biens en vente à proximité du 40 Route de Thouars

Les biens actuellement en vente autour du 40 Route de Thouars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.