22 Rue de Bel-air, 79200 Viennay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de Bel-air, 79200 Viennay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Viennay.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rimoire Abribus à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Vert l'EssenCiel à 1187 mètres
- - Ecole primaire à 447 mètres
Ventes au 22 Rue de Bel-air
Une vente a été recensée au 22 Rue de Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bel-air dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 22 Rue de Bel-air se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bel-air par rapport à Viennay et à Deux-Sèvres
À Viennay, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bel-air se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de Viennay et -0.42 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viennay a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au premier semestre 2021 à 1 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de Bel-air
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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