26 Rue de Bel-air, 79200 Viennay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 604 €

de 1 336 € à 1 889 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de Bel-air, 79200 Viennay, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 26 Rue de Bel-air, 79200 Viennay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Viennay.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rimoire Abribus à 737 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 510 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de Bel-air

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Bel-air dans son marché local

Prix du 26 Rue de Bel-air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 26 Rue de Bel-air se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Bel-air par rapport à Viennay et à Deux-Sèvres

À Viennay, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Bel-air se situe 32.23 % au-dessus de la moyenne de Viennay et 11.54 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viennay a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au premier semestre 2021 à 1 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des jardins, 79200 Viennay(803 €)

Rue des Tulipes, 79200 Viennay(1,202 €)

Impasse des Cerisiers, 79200 Viennay(1,035 €)

Rue des Lilas, 79200 Viennay(1,205 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de Bel-air

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.