6 Rue de Bel-air, 79200 Viennay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Bel-air, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 6 Rue de Bel-air, 79200 Viennay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Viennay.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rimoire Abribus à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Vert l'EssenCiel à 1013 mètres
- - Ecole primaire à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Bel-air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Bel-air dans son marché local
Prix du 6 Rue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 6 Rue de Bel-air se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Bel-air par rapport à Viennay et à Deux-Sèvres
À Viennay, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Bel-air se situe 22.52 % au-dessus de la moyenne de Viennay et 16.33 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viennay a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 21.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au premier semestre 2021 à 1 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
