13 Rue des Sapins, 79200 Viennay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Sapins, 79200 Viennay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Viennay.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Vert l'EssenCiel à 891 mètres
- - Ecole primaire à 709 mètres
Ventes au 13 Rue des Sapins
Une vente a été recensée au 13 Rue des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 13 Rue des Sapins se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Sapins par rapport à Viennay et à Deux-Sèvres
À Viennay, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Sapins se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Viennay et -24.48 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viennay a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au premier semestre 2021 à 1 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Sapins
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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