23 Rue du Bourg, 79200 Viennay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 864 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue du Bourg, 79200 Viennay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Viennay.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0072 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rimoire Abribus à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Vert l'EssenCiel à 646 mètres
- - Ecole primaire à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Bourg, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 868 €/m². Avec un prix moyen de 864 €/m², le 23 Rue du Bourg se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bourg par rapport à Viennay et à Deux-Sèvres
À Viennay, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bourg se situe 29.24 % en dessous de la moyenne de Viennay et -32.66 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viennay a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 21.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au premier semestre 2021 à 1 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
