2 Chemin du Grand Pre, 79310 Vouhé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Grand Pre, affiche un prix moyen de 523 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Grand Pre, 79310 Vouhé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Vouhé.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1112 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Grand Pre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Grand Pre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Grand Pre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Grand Pre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Grand Pre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Grand Pre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Grand Pre dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Grand Pre par rapport à la voie
Sur Chemin du Grand Pre, le prix moyen des maisons s'établit à 955 €/m². Avec un prix moyen de 523 €/m², le 2 Chemin du Grand Pre se situe 45.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Grand Pre par rapport à Vouhé et à Deux-Sèvres
À Vouhé, le prix moyen des maisons atteint 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Grand Pre se situe 46.74 % en dessous de la moyenne de Vouhé et -65.73 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouhé a baissé de 41.08 % sur 1 an et augmenté de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 586 €/m² au premier semestre 2021 à 1 667 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 26 150 € au 2 Chemin du Grand Pre à Vouhé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 654 € en assurant vous-même les visites, ou 327 € si le professionnel les prend en charge.
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