2 Rue de la Viette, 79310 Vouhé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Viette, affiche un prix moyen de 583 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Viette, 79310 Vouhé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vouhé.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Viette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Viette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Viette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Viette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Viette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Viette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Viette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Viette par rapport à la voie
Sur Rue de la Viette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 583 €/m², le 2 Rue de la Viette se situe 41.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Viette par rapport à Vouhé et à Deux-Sèvres
À Vouhé, le prix moyen des maisons atteint 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Viette se situe 40.63 % en dessous de la moyenne de Vouhé et -61.8 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouhé a baissé de 41.08 % sur 1 an et augmenté de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 586 €/m² au premier semestre 2021 à 1 667 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 150 € au 2 Rue de la Viette à Vouhé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 729 € en assurant vous-même les visites, ou 364 € si le professionnel les prend en charge.
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