25 Chemin de Dame Mélusine, 79230 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de Dame Mélusine, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.96 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 25 Chemin de Dame Mélusine, 79230 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vouillé.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gascougnolles à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin de Dame Mélusine
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de Dame Mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de Dame Mélusine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin de Dame Mélusine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Dame Mélusine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Dame Mélusine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de Dame Mélusine dans son marché local
Prix du 25 Chemin de Dame Mélusine par rapport à la voie
Sur Chemin de Dame Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 25 Chemin de Dame Mélusine se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de Dame Mélusine par rapport à Vouillé et à Deux-Sèvres
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de Dame Mélusine se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Vouillé et 38.26 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
