21 Chemin de l'Houmaye, 79230 Vouillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de l'Houmaye, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 12.07 % à celui du n°45 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Chemin de l'Houmaye, 79230 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vouillé.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trougnard à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de l'Houmaye
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de l'Houmaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de l'Houmaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de l'Houmaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de l'Houmaye dans son marché local
Prix du 21 Chemin de l'Houmaye par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Houmaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 21 Chemin de l'Houmaye se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de l'Houmaye par rapport à Vouillé et à Deux-Sèvres
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de l'Houmaye se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Vouillé et 13.17 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 350 € au 21 Chemin de l'Houmaye à Vouillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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