5 Impasse de l’Abbaye, 79230 Vouillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse de l’Abbaye, 79230 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vouillé.
2 niveaux - 1 logement - 316 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des 5 Villages à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 400 mètres
- - Ecole primaire à 400 mètres
Ventes au 5 Impasse de l’Abbaye
Une vente a été recensée au 5 Impasse de l’Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de l’Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de l’Abbaye, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 5 Impasse de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 5 Impasse de l’Abbaye se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de l’Abbaye par rapport à Vouillé et à Deux-Sèvres
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de l’Abbaye se situe 30.98 % en dessous de la moyenne de Vouillé et -5.96 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 750 € au 5 Impasse de l’Abbaye à Vouillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 794 € en assurant vous-même les visites, ou 897 € si le professionnel les prend en charge.
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