33 Impasse de la Morinerie, 79230 Vouillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse de la Morinerie, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°37 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Impasse de la Morinerie, 79230 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0122 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Four à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Impasse de la Morinerie
Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse de la Morinerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse de la Morinerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse de la Morinerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse de la Morinerie dans son marché local
Prix du 33 Impasse de la Morinerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Morinerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 33 Impasse de la Morinerie se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse de la Morinerie par rapport à Vouillé et à Deux-Sèvres
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse de la Morinerie se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Vouillé et 23.07 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 900 € au 33 Impasse de la Morinerie à Vouillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 348 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge.
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