4 Impasse des Iris, 79230 Vouillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse des Iris, 79230 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vouillé.
2 niveaux - 1 logement - 302 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trougnard à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 4 Impasse des Iris se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Iris par rapport à Vouillé et à Deux-Sèvres
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Iris se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Vouillé et 27.85 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 550 € au 4 Impasse des Iris à Vouillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge.
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