32 Le Bout des Rues, 79230 Vouillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Le Bout des Rues, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Le Bout des Rues, 79230 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cosses à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1099 mètres
- - Ecole primaire à 1099 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Le Bout des Rues
Aucune vente n'a été recensée au 32 Le Bout des Rues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Le Bout des Rues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Le Bout des Rues, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Le Bout des Rues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Le Bout des Rues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Le Bout des Rues dans son marché local
Prix du 32 Le Bout des Rues par rapport à la voie
Sur Le Bout des Rues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 32 Le Bout des Rues se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Le Bout des Rues par rapport à Vouillé et à Deux-Sèvres
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Le Bout des Rues se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Vouillé et 21.82 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 950 € au 32 Le Bout des Rues à Vouillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 162 € si le professionnel les prend en charge.
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