5 Montée de Bellevue, 79230 Vouillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Montée de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°8 et de n°6.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Montée de Bellevue, 79230 Vouillé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambon à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 820 mètres
- - Ecole primaire à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Montée de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 5 Montée de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Montée de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Montée de Bellevue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Montée de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Montée de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Montée de Bellevue dans son marché local
Prix du 5 Montée de Bellevue par rapport à la voie
Sur Montée de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 5 Montée de Bellevue se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Montée de Bellevue par rapport à Vouillé et à Deux-Sèvres
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Montée de Bellevue se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Vouillé et 33.62 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 950 € au 5 Montée de Bellevue à Vouillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 549 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge.
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