2 Rue de l'Ille, 79230 Vouillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ille, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de l'Ille, 79230 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vouillé.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gascougnolles à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Ille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Ille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ille dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ille par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 2 Rue de l'Ille se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ille par rapport à Vouillé et à Deux-Sèvres
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ille se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Vouillé et 37.94 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 250 € au 2 Rue de l'Ille à Vouillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
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