23 Rue de Niort, 79230 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Niort, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°19 mais inférieur de 7.45 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue de Niort, 79230 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 1 logement - 304 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Puits à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1004 mètres
- - Ecole primaire à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Niort
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Niort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Niort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Niort, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Niort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Niort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Niort dans son marché local
Prix du 23 Rue de Niort par rapport à la voie
Sur Rue de Niort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 23 Rue de Niort se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Niort par rapport à Vouillé et à Deux-Sèvres
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Niort se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Vouillé et 41.69 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
