7 Rue de Niort, 79230 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Niort, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°8 et du 9.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 7 Rue de Niort, 79230 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Vouillé.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boussantain à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 910 mètres
- - Ecole primaire à 910 mètres
Ventes au 7 Rue de Niort
Une vente a été recensée au 7 Rue de Niort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Niort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Niort, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Niort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Niort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Niort dans son marché local
Prix du 7 Rue de Niort par rapport à la voie
Sur Rue de Niort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 7 Rue de Niort se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Niort par rapport à Vouillé et à Deux-Sèvres
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Niort se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Vouillé et 33.85 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
