38 Rue des Combeaux, 79230 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Combeaux, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°34 et du 2.79 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 38 Rue des Combeaux, 79230 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Riviere à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Combeaux
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Combeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Combeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Combeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Combeaux dans son marché local
Prix du 38 Rue des Combeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Combeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 38 Rue des Combeaux se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Combeaux par rapport à Vouillé et à Deux-Sèvres
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Combeaux se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Vouillé et 79.05 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
