13 Rue des Noisetiers, 79230 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Rue des Noisetiers, 79230 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vouillé.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cosses à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1088 mètres
- - Ecole primaire à 1088 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Noisetiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 13 Rue des Noisetiers se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Noisetiers par rapport à Vouillé et à Deux-Sèvres
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Noisetiers se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Vouillé et 73.34 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
