4 Rue du Murier, 79230 Vouillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Murier, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 24.46 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Murier, 79230 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouille Mairie à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 817 mètres
- - Ecole primaire à 817 mètres
Ventes au 4 Rue du Murier
Une vente a été recensée au 4 Rue du Murier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Murier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Murier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Murier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Murier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Murier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Murier par rapport à la voie
Sur Rue du Murier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 4 Rue du Murier se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Murier par rapport à Vouillé et à Deux-Sèvres
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Murier se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Vouillé et 51.7 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 750 € au 4 Rue du Murier à Vouillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 894 € en assurant vous-même les visites, ou 1 447 € si le professionnel les prend en charge.
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