7 Chemin de Pied Mollet, 79220 Xaintray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Pied Mollet, affiche un prix moyen de 967 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.76 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin de Pied Mollet, 79220 Xaintray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Xaintray.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 7 Chemin de Pied Mollet
Une vente a été recensée au 7 Chemin de Pied Mollet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Pied Mollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Pied Mollet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Pied Mollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Pied Mollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Pied Mollet dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Pied Mollet par rapport à la voie
Sur Chemin de Pied Mollet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 7 Chemin de Pied Mollet se situe 28.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Pied Mollet par rapport à Xaintray et à Deux-Sèvres
À Xaintray, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Pied Mollet se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de Xaintray et -36.63 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xaintray a baissé de 20.1 % sur 1 an et baissé de 37.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 028 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 075 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 350 € au 7 Chemin de Pied Mollet à Xaintray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 209 € en assurant vous-même les visites, ou 604 € si le professionnel les prend en charge.
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