7 Rue des Fontaines, 79220 Xaintray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue des Fontaines, 79220 Xaintray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Xaintray.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0433 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 7 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 7 Rue des Fontaines se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Fontaines par rapport à Xaintray et à Deux-Sèvres
À Xaintray, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Fontaines se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Xaintray et -2.64 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xaintray a baissé de 19.92 % sur 1 an et baissé de 36.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 028 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 075 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
