104 Avenue de la Chapelle, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°102 et de n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Avenue de la Chapelle, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Faubourg de la Bouvaque.
1 niveau - 1493 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Cimetiere-78 à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Pierre à 979 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 877 mètres
- - Ecole maternelle Thuison-Menchecourt à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Dany Pruvot à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Avenue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 104 Avenue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Avenue de la Chapelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 104 Avenue de la Chapelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Avenue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Avenue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 104 Avenue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 104 Avenue de la Chapelle se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue de la Chapelle par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Avenue de la Chapelle se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 8.5 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Avenue de la Chapelle à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 104 Avenue de la Chapelle est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
