Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Abbeville (80100), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Abbeville à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Abbeville est 32.24 % en dessous de celui de Somme.
Tandis que le prix moyen des maisons Abbeville est 4.21 % en dessous de celui de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
Abbeville compte 22406 habitants en 2022, avec 39.23 % de propriétaires et 96.68 % de locataires. Elle totalise environ 12805 logements, dont 11388 résidences principales composées de maisons (51.88 %) contre 47.11 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.19 %), de deux pièces (13.59 %) , de trois pièces (24.84 %), de quatre pièces (27.73 %) et de cinq pièces et plus à (29.64 %). Près de 78.89 % des logements ont été construit avant 1990 contre 10.94 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 28 médecins généralistes et 23 dentistes.
Il réunit aussi 19 écoles, 3 collèges et 5 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Acd Immobilier - Laurent Delattre
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