103 Boulevard de la République, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°64 et de n°56.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Boulevard de la République, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Émonville.
1 niveau - 376 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Republique-715 à 96 mètres
- - Abbeville à 1322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 704 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 301 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 289 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 870 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Boulevard de la République
Aucune vente n'a été recensée au 103 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Boulevard de la République, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 103 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 103 Boulevard de la République se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Boulevard de la République par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Boulevard de la République se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -10.71 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Boulevard de la République à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 103 Boulevard de la République est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
