94 Boulevard de la République, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², identique à celui du n°102 et de n°100.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Boulevard de la République, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Faubourg de la Bouvaque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Canteraine-714 à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 849 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 458 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 367 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 754 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 407 mètres
Ventes au 94 Boulevard de la République
Une vente a été recensée au 94 Boulevard de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Boulevard de la République, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 94 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 94 Boulevard de la République se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Boulevard de la République par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Boulevard de la République se situe 100 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 100 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Boulevard de la République à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 94 Boulevard de la République est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
