39 Boulevard Voltaire, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Boulevard Voltaire, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Gare-Rouvroy-La Portelette.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Voltaire-465 à 111 mètres
- - Abbeville à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Pierre à 1149 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 949 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 489 mètres
- - Ecole primaire Poulies à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Boulevard Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 39 Boulevard Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Boulevard Voltaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 39 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 39 Boulevard Voltaire se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard Voltaire par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Boulevard Voltaire se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -10.03 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 550 € au 39 Boulevard Voltaire à Abbeville, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 128 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 032 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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