1 ter Bourg du Vimeu, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Bourg du Vimeu, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.67 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Bourg du Vimeu, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Gare-Rouvroy-La Portelette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 43 logements - 2995 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0466 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0456 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0455 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Pasteur-709 à 62 mètres
- - Abbeville à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 1085 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 906 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 687 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 122 mètres
- - Ecole primaire Poulies à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Bourg du Vimeu
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Bourg du Vimeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Bourg du Vimeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Bourg du Vimeu, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Bourg du Vimeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Bourg du Vimeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Bourg du Vimeu dans son marché local
Prix du 1 ter Bourg du Vimeu par rapport à la voie
Sur Bourg du Vimeu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 1 ter Bourg du Vimeu se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Bourg du Vimeu par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Bourg du Vimeu se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 39.77 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Bourg du Vimeu à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 1 ter Bourg du Vimeu est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
