163 Chaussée d'Hocquet, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Chaussée d'Hocquet, affiche un prix moyen de 1 523 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 163 Chaussée d'Hocquet, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier La Gare-Rouvroy-La Portelette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Pasteur-709 à 91 mètres
- - Abbeville à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 1062 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 905 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 688 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 179 mètres
- - Ecole primaire Poulies à 168 mètres
Ventes au 163 Chaussée d'Hocquet
Une vente a été recensée au 163 Chaussée d'Hocquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Chaussée d'Hocquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 Chaussée d'Hocquet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°163 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Chaussée d'Hocquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Chaussée d'Hocquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Chaussée d'Hocquet dans son marché local
Prix du 163 Chaussée d'Hocquet par rapport à la voie
Sur Chaussée d'Hocquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 163 Chaussée d'Hocquet se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Chaussée d'Hocquet par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Chaussée d'Hocquet se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 38.71 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 163 Chaussée d'Hocquet à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 163 Chaussée d'Hocquet est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.35 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
