5 Chaussée d'Hocquet, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chaussée d'Hocquet, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et du 0.1 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chaussée d'Hocquet, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Gare-Rouvroy-La Portelette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 293 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Talance-598 à 28 mètres
- - Abbeville à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 885 mètres
- - Collège Millevoye à 885 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 735 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 607 mètres
- - Ecole primaire Poulies à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chaussée d'Hocquet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chaussée d'Hocquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chaussée d'Hocquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chaussée d'Hocquet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chaussée d'Hocquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chaussée d'Hocquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chaussée d'Hocquet dans son marché local
Prix du 5 Chaussée d'Hocquet par rapport à la voie
Sur Chaussée d'Hocquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 5 Chaussée d'Hocquet se situe 22.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chaussée d'Hocquet par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chaussée d'Hocquet se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 16.73 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chaussée d'Hocquet à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 5 Chaussée d'Hocquet est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
