61 Chaussée d'Hocquet, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 61 Chaussée d'Hocquet, affiche un prix moyen de 1 622 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Chaussée d'Hocquet, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Gare-Rouvroy-La Portelette.
2 niveaux - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Pont Neuf-324 à 92 mètres
- - Abbeville à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 941 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 875 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 677 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 413 mètres
- - Ecole primaire Poulies à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Chaussée d'Hocquet
Aucune vente n'a été recensée au 61 Chaussée d'Hocquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Chaussée d'Hocquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Chaussée d'Hocquet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Chaussée d'Hocquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Chaussée d'Hocquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Chaussée d'Hocquet dans son marché local
Prix du 61 Chaussée d'Hocquet par rapport à la voie
Sur Chaussée d'Hocquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 61 Chaussée d'Hocquet se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Chaussée d'Hocquet par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Chaussée d'Hocquet se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 34.73 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Chaussée d'Hocquet à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 61 Chaussée d'Hocquet est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.97 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
