75 bis Chaussée d'Hocquet, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 75 bis Chaussée d'Hocquet, affiche un prix moyen de 1 529 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 bis Chaussée d'Hocquet, 80100 Abbeville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Pont Neuf-324 à 143 mètres
- - Abbeville à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 995 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 906 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 700 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 350 mètres
- - Ecole primaire Poulies à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 75 bis Chaussée d'Hocquet
Aucune vente n'a été recensée au 75 bis Chaussée d'Hocquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 bis Chaussée d'Hocquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 bis Chaussée d'Hocquet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 bis Chaussée d'Hocquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 bis Chaussée d'Hocquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 bis Chaussée d'Hocquet dans son marché local
Prix du 75 bis Chaussée d'Hocquet par rapport à la voie
Sur Chaussée d'Hocquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 75 bis Chaussée d'Hocquet se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 bis Chaussée d'Hocquet par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 bis Chaussée d'Hocquet se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 38.37 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 bis Chaussée d'Hocquet à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 75 bis Chaussée d'Hocquet est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.86 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
