128 Chaussée Marcadé, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 128 Chaussée Marcadé, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°126 et de n°151.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 128 Chaussée Marcadé, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville Émonville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0604 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Chaussee Marcade-541 à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 1172 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 836 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 658 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 448 mètres
- - Ecole primaire Poulies à 535 mètres
Ventes au 128 Chaussée Marcadé
Une vente a été recensée au 128 Chaussée Marcadé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 128 Chaussée Marcadé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 128 Chaussée Marcadé, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°128 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 128 Chaussée Marcadé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 128 Chaussée Marcadé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 Chaussée Marcadé dans son marché local
Prix du 128 Chaussée Marcadé par rapport à la voie
Sur Chaussée Marcadé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 128 Chaussée Marcadé se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Chaussée Marcadé par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Chaussée Marcadé se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 24.39 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 128 Chaussée Marcadé à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 128 Chaussée Marcadé est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
