131 Chaussée Marcadé, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Chaussée Marcadé, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 9.21 % à celui du n°114 et de n°116.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 131 Chaussée Marcadé, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Chaussee Marcade-541 à 6 mètres
- - Abbeville à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 1119 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 791 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 607 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 420 mètres
- - Ecole primaire Poulies à 484 mètres
Ventes au 131 Chaussée Marcadé
Une vente a été recensée au 131 Chaussée Marcadé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 Chaussée Marcadé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 Chaussée Marcadé, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°131 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Chaussée Marcadé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Chaussée Marcadé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Chaussée Marcadé dans son marché local
Prix du 131 Chaussée Marcadé par rapport à la voie
Sur Chaussée Marcadé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 131 Chaussée Marcadé se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Chaussée Marcadé par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Chaussée Marcadé se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 14.57 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 131 Chaussée Marcadé à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 131 Chaussée Marcadé est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
