4 Chemin du Halage, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Halage, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°123 et de n°127.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin du Halage, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier La Gare-Rouvroy-La Portelette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Ledien-534 à 71 mètres
- - Abbeville à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 1108 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 905 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 686 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 74 mètres
- - Ecole primaire Poulies à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Halage
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Halage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Halage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Halage, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Halage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Halage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Halage dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Halage par rapport à la voie
Sur Chemin du Halage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 4 Chemin du Halage se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Halage par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin du Halage se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 36.54 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin du Halage à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin du Halage est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
