18 Cité des Cheminots, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Cité des Cheminots, affiche un prix moyen de 1 385 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Cité des Cheminots, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Delique-Saint-Gilles.
1 niveau - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Moulin Quignon-552 à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ponthieu à 528 mètres
- - Collège de Ponthieu à 528 mètres
- - Lycée professionnel Boucher de Perthes - Lycée des métiers à 462 mètres
- - Ecole maternelle Picardie à 283 mètres
- - Ecole primaire Champ de Mars à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Cité des Cheminots
Aucune vente n'a été recensée au 18 Cité des Cheminots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Cité des Cheminots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Cité des Cheminots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Cité des Cheminots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Cité des Cheminots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Cité des Cheminots dans son marché local
Prix du 18 Cité des Cheminots par rapport à la voie
Sur Cité des Cheminots, le prix moyen des appartements s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 18 Cité des Cheminots se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Cité des Cheminots par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Cité des Cheminots se situe 26.68 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 44.27 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Cité des Cheminots à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 18 Cité des Cheminots est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
