38 Cité des Cheminots, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Cité des Cheminots, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°40 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Cité des Cheminots, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Delique-Saint-Gilles.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Rene Coty-582 à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ponthieu à 397 mètres
- - Collège de Ponthieu à 397 mètres
- - Lycée professionnel Boucher de Perthes - Lycée des métiers à 595 mètres
- - Ecole maternelle Picardie à 153 mètres
- - Ecole élémentaire PICARDIE à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Cité des Cheminots
Aucune vente n'a été recensée au 38 Cité des Cheminots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Cité des Cheminots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Cité des Cheminots, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Cité des Cheminots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Cité des Cheminots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Cité des Cheminots dans son marché local
Prix du 38 Cité des Cheminots par rapport à la voie
Sur Cité des Cheminots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 38 Cité des Cheminots se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Cité des Cheminots par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Cité des Cheminots se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -11.39 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 300 € au 38 Cité des Cheminots à Abbeville, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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