25 Petite Rue Notre - Dame, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Petite Rue Notre - Dame, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°21 mais inférieur de 10.63 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Petite Rue Notre - Dame, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1045 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Pont Neuf-324 à 48 mètres
- - Abbeville à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 851 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 806 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 617 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 480 mètres
- - Ecole primaire Poulies à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Petite Rue Notre - Dame
Aucune vente n'a été recensée au 25 Petite Rue Notre - Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Petite Rue Notre - Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Petite Rue Notre - Dame, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Petite Rue Notre - Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Petite Rue Notre - Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Petite Rue Notre - Dame dans son marché local
Prix du 25 Petite Rue Notre - Dame par rapport à la voie
Sur Petite Rue Notre - Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 25 Petite Rue Notre - Dame se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Petite Rue Notre - Dame par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Petite Rue Notre - Dame se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 18.9 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Petite Rue Notre - Dame à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 25 Petite Rue Notre - Dame est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
