16 Place Bonaparte, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place Bonaparte, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place Bonaparte, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 200 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000XL, - Parcelle n°0026 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Talance-598 à 76 mètres
- - Abbeville à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 806 mètres
- - Collège Millevoye à 806 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 651 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 598 mètres
- - Ecole primaire Poulies à 361 mètres
Ventes au 16 Place Bonaparte
Les 2 ventes au 16 Place Bonaparte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place Bonaparte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place Bonaparte, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place Bonaparte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place Bonaparte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Bonaparte dans son marché local
Prix du 16 Place Bonaparte par rapport à la voie
Sur Place Bonaparte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 16 Place Bonaparte se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Bonaparte par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place Bonaparte se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 9.86 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place Bonaparte à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 16 Place Bonaparte est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
