13 Place de l’Amiral Courbet, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place de l’Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place de l’Amiral Courbet, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 517 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Beffroi-26 à 39 mètres
- - Abbeville à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 599 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 456 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 262 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 582 mètres
- - Ecole primaire Le Beffroi à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place de l’Amiral Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place de l’Amiral Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place de l’Amiral Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place de l’Amiral Courbet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place de l’Amiral Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place de l’Amiral Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de l’Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 13 Place de l’Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Place de l’Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 13 Place de l’Amiral Courbet se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de l’Amiral Courbet par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place de l’Amiral Courbet se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 31.13 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place de l’Amiral Courbet à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 13 Place de l’Amiral Courbet est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.01 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
