2 Place du Palais de Justice, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Palais de Justice, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.91 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Palais de Justice, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Émonville.
2 niveaux - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville - Arrêt Baag Tribunal à 33 mètres
- - Abbeville à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 255 mètres
- - Collège Millevoye à 255 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Boucher de Perthes à 343 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 717 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gilles à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Palais de Justice
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Palais de Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Palais de Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Palais de Justice, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Palais de Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Palais de Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Palais de Justice dans son marché local
Prix du 2 Place du Palais de Justice par rapport à la voie
Sur Place du Palais de Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 2 Place du Palais de Justice se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Palais de Justice par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Palais de Justice se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 6.88 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Palais de Justice à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Palais de Justice est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
