12 Place du Pilori, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place du Pilori, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place du Pilori, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Émonville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 204 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Pilori-563 à 38 mètres
- - Abbeville à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 377 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 258 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 179 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 815 mètres
- - Ecole primaire Le Beffroi à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place du Pilori
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place du Pilori au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place du Pilori
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place du Pilori, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place du Pilori
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place du Pilori complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du Pilori dans son marché local
Prix du 12 Place du Pilori par rapport à la voie
Sur Place du Pilori, le prix moyen des appartements s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 12 Place du Pilori se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du Pilori par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place du Pilori se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 21.01 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place du Pilori à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 12 Place du Pilori est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
