24 Place du Pont des Prés, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Place du Pont des Prés, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Place du Pont des Prés, 80100 Abbeville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Pont Des Pres-825 à 99 mètres
- - Abbeville à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 687 mètres
- - Collège Millevoye à 687 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Boucher de Perthes à 605 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 962 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay-Nattiers à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Place du Pont des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 24 Place du Pont des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Place du Pont des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Place du Pont des Prés, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Place du Pont des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Place du Pont des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Place du Pont des Prés dans son marché local
Prix du 24 Place du Pont des Prés par rapport à la voie
Sur Place du Pont des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 24 Place du Pont des Prés se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Place du Pont des Prés par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Place du Pont des Prés se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 28.91 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Place du Pont des Prés à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 24 Place du Pont des Prés est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
