8 Quai du Pont Neuf, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai du Pont Neuf, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°6 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Quai du Pont Neuf, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Pont Neuf-324 à 39 mètres
- - Abbeville à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 883 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 801 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 601 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 402 mètres
- - Ecole primaire Poulies à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai du Pont Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai du Pont Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai du Pont Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai du Pont Neuf, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai du Pont Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai du Pont Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai du Pont Neuf dans son marché local
Prix du 8 Quai du Pont Neuf par rapport à la voie
Sur Quai du Pont Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 8 Quai du Pont Neuf se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai du Pont Neuf par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai du Pont Neuf se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 28.93 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Quai du Pont Neuf à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 8 Quai du Pont Neuf est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
