7 Rue Alfred Francois, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alfred Francois, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Alfred Francois, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Émonville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Pilori-563 à 59 mètres
- - Abbeville à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 425 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 206 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 99 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 801 mètres
- - Ecole primaire Le Beffroi à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Alfred Francois
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Alfred Francois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Alfred Francois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Alfred Francois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alfred Francois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alfred Francois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alfred Francois dans son marché local
Prix du 7 Rue Alfred Francois par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Francois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 7 Rue Alfred Francois se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alfred Francois par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Alfred Francois se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 21.83 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Alfred Francois à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Alfred Francois est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
